(+57) 318 707 5440
Calle 19 no 43G-155
Oficina 200
L-V 8:00 a.m - 6:00 p.m. SAB. 9:00 a.m - 1:00 p.m.
Precio:

$ 6.742.000.000

CÓDIGO:
BCH_2

Habitaciones

Baños

Garaje

Área

Estrato

UBICACIÓN

CARACTERÍSTICAS

Tipo de negocio:
Tipo de propiedad:

Venta de excelente Local comercial en Bogotá ideal para inversionista en un sector muy exclusivo y de alta valorización Chapinero Norte.

Con excelente arriendo y un  inquilino Triple AAA rentado a un gimnasio consta de ;

Un salón muy amplio total mente adecuado con baños ,24 parqueaderos y un útil ,es un gimnasio con contrato de 10 años desde septiembre del 2016 hasta septiembre del año 2026 y se renueva con contrato por 4 años mas apartir del año 2026 con un alguiler mensual de:
$38.000.000 por cada piso de cada local más IVA incremento del IPC anual de + 1 punto .

Nota importante ;

Se venden excelentes locales comerciales en pisos Quinto y Sexto unidos entre si por unas escaleras de un maraviloso edificio actualmente está ocupado por un gimnasio el piso Quinto tiene un precio de $ 6.742.000.000 y está rentado en $ 38.000 .000 con la mismas condiciones del mismo sexto piso en total se venden El Quinto y el sexto piso rentando al mismo gimnasio el mismo contrato valor de arriendo mensual los Dos pisos de $ 76.000.000 más IVA + 1 punto del IPC anual.

Importante;

La administración de cada local la paga el inquilino no está incluida en el canon de arrendamiento mensual . Total de venta de los dos locales de $ 13.484.000.000 Neg

Hay flexibilidad de negociar y tiene un leasing con una excelente tasa mensual a quien desee tomar el leasing ven conoce este buen negocio, si compras de contado te hacemos un muy buen descuento por pronto pago.

Cerca a los sitios de interés del sector como el Politécnico Gran Colombiano,Caracol Radio,al Carulla restaurantes,colegios y otros sitios más del sector de mayor interés con muy buenas vías de facil acceso.

Administración:

$ 3.948.000

Avalúo catastral:

$ 2.500.000.000

Predial:

$ 3.000.000

Zona:
Norte
Total de pisos:
10
Nro. de niveles:
Piso número:
5
Clase de piso:
Ceramica
Área construida:
522M2
Área total:
595
Año de construido:
6 Años
Unidad cerrada:
Si
Ascensor:
Si
Garaje:
Si
Piscina:
No
Parqueadero:
12
Parqueadero visitantes:
Si

Nombre: Fernando Mazo

correo: gerente@excelentespropiedades.com

teléfono: 

Whatsapp: 573187075440

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